De meerwaarde van een tuinkantoor: Wat is een tuinkantoor?
Wat is een tuinkantoor? Een tuinkantoor is een volledig geïsoleerd gebouw met dubbele beglazing en elektrische bedrading, meestal gemaakt van hout. Hoewel een tuinkantoor aan het huis kan worden vastgemaakt zoals een serre, zijn het meestal vrijstaande gebouwen in de achtertuin.
Tuinkamers zijn gebouwd met behulp van houtskeletbouw en zijn voorzien van huis kwaliteit deuren en ramen. Er zijn talloze gebruiksmogelijkheden voor een tuinkamer, zoals een studeerkamer, atelier, speelkamer, fitnessruimte of jeugdkamer. Afhankelijk van de locatie is voor een tuinkantoor vaak geen bouwvergunning nodig, het is verkrijgbaar in diverse stijlen, snel te installeren en minder duur dan een traditionele bakstenen aanbouw.
Tuinkantoren worden ook wel tuinkantoren, studio’s, cottages, tuinhuisjes, blokhutten of bijgebouwen genoemd, maar ze zijn in wezen allemaal hetzelfde. Een tuinkantoor dat vijf dagen per week voor zaken wordt gebruikt of een aparte bijkeuken heeft met aansluitingen voor een wasmachine, enz., wordt door uw gemeente wellicht niet als “accessoire” beschouwd en vereist een bouwvergunning.
De meerwaarde of waarde van een tuinkantoor
Hebben tuinkantoren een toegevoegde waarde of nut? Het simpele antwoord is ja. Het toevoegen van een tuinkantoor verhoogt de waarde van uw huis, maar misschien niet zo veel als u zou denken. Het hangt er vaak vanaf hoe goed u uw nieuwe aanwinst op de markt brengt als het tijd is om hem te verkopen. Zoals met alles hangt de waarde van een woning af van de marktsituatie en van wat kopers willen.
Over het algemeen wordt een huis meer waard als het meer vierkante meters krijgt. Tuinhuisjes zijn een relatief moeiteloze manier om dit te doen. Ze zijn snel te bouwen en meestal goedkoper dan een volledige uitbouw. De meeste tuinkantoren voegen ongeveer 5% aan de waarde van een huis toe. Wij schatten dat de toegevoegde waarde ongeveer 1,5 maal de kosten van de bouw van het gebouw zou bedragen.
Op voorwaarde dat het tuinkantoor dat u kiest van hoge kwaliteit is en door uw makelaar wordt aangeprezen als meer dan alleen maar een “luxe schuurtje”, zal de waarde die het aan uw huis toevoegt de kosten van de installatie dekken. Een tuinkantoor kan een “wow”-factor hebben, en dat kan een echt verkoopargument zijn in de huidige markt.
Hoeveel kost een tuinkantoor?
Hoeveel kost een tuinkantoor? De prijzen voor tuinkantoren variëren. Sommigen zeggen dat ze beginnen bij ongeveer 20.000 euro, terwijl anderen beweren dat de gemiddelde prijzen variëren van 30.000 tot 40.000 of meer.
Hier zijn wat basiszaken om op te letten. Ten eerste is een geprefabriceerd tuinkantoor soms goedkoper. Zodra u besluit om op maat te gaan, zal de prijs omhoog gaan. Dus tenzij u een zeer ongewoon gevormde tuin hebt, kunt u het beste kiezen voor kant-en-klare modellen. Ten tweede, kijk uit voor verborgen kosten. U kunt een prijsopgave krijgen voor de constructie waar u tevreden mee bent.
Maar als je kijkt naar de leveringskosten of de kosten om het aan te sluiten op het elektriciteitsnet, kan het al snel te duur worden. Denk er ten slotte aan dat extra’s zoals airconditioning en vloerverwarming de prijs verder opdrijven.
Is een tuinkantoor de moeite waard?
Het is een feit dat in de huidige markt het toevoegen van een kantoor aan huis de waarde van uw huis waarschijnlijk zal verhogen. Alleen al het toevoegen van meer vierkante meters kan de prijs opdrijven, zelfs als het tuinkantoor uiteindelijk een knutselatelier wordt.
Tuinkantoren kunnen in slechts twee weken worden gebouwd zonder noemenswaardige verstoring. En vaak is er geen bouwvergunning nodig (hoewel u altijd de voorschriften voor uw gebied moet controleren). Als u echter over de financiële middelen beschikt, kan een kleine uitbreiding (zoals een extra kamer, een serre of een zolderverbouwing) de waarde van uw huis aanzienlijk verhogen.
Een dergelijke uitbreiding kan de prijs van uw huis met gemiddeld 8% doen stijgen.
Hoe kan ik een tuinkantoor financieren?
Als u een tuinkantoor wilt bouwen, zijn er veel verschillende manieren om uw nieuwe aanbouw te financieren. De goedkoopste manier is natuurlijk om het met je spaargeld te betalen. Als u een lening moet afsluiten, moet u rondkijken voor de best mogelijke deal.
Misschien wilt u een 0% kredietkaart gebruiken. Met dit type kaart hebt u een rentevrije periode om uw saldo af te betalen. Dit betekent dat u dure rentelasten kunt vermijden. Een andere mogelijkheid is een persoonlijke lening om uw tuinkantoor te bouwen.
Het is het beste om producten te vergelijken om de rentevoet en de looptijd te vinden die bij u passen. Ten slotte zou u een nieuwe hypotheek kunnen nemen om een deel van de waarde van uw huis vrij te maken en dit geld te gebruiken voor verbeteringen.
Dit is misschien niet de meest kosteneffectieve manier om een kantoor aan huis op te zetten, dus het is altijd de moeite waard om van tevoren onderzoek te doen.
Kantoor in de tuin
Voor de meeste mensen is het meest stressvolle deel van hun kantoorleven het dagelijkse woon-werkverkeer en het verkeer dat ze moeten afleggen om hun kantoor te bereiken en weer thuis te komen. Er zijn duizenden mensen die uren onderweg zijn alleen maar om hun kantoor te bereiken.
Tegenwoordig werken echter steeds meer mensen vanuit huis. Veel bedrijven bieden hun werknemers nu de mogelijkheid om flexibel vanuit huis te werken. En thuiswerken is beslist gemakkelijker en doeltreffender als u over een eigen kantoorruimte beschikt.
Als u vanuit huis een bedrijf runt, moet u een persoonlijke en gezellige ruimte hebben waar u zich volledig aan uw werk kunt wijden zonder te worden gestoord door externe factoren. Het is belangrijk om de juiste sfeer en werkomgeving te creëren. Een zeer effectieve en eenvoudige manier om de juiste sfeer en omgeving te creëren om in te werken, is het bouwen van een tuinkantoor.
Er is een breed scala aan permanente en tijdelijke, eenvoudig te bouwen, kant-en-klare structuren die kunnen worden gebruikt als moderne tuinkantoren. U kunt ook kiezen voor een kantoor op maat als verlengstuk van uw woning. Het probleem is dat je een bouwvergunning nodig hebt en die is duur. U kunt ook een tuinkantoor inrichten en meteen aan de slag gaan.
Ze zijn een kosteneffectief en budgetvriendelijk alternatief voor het standaard kantoor aan huis. Er zijn nog veel meer redenen waarom steeds meer mensen hun tuinkantoor als werkplek overwegen. Hier vindt u enkele redenen waarom het opzetten van een tuinkantoor steeds populairder wordt.
Zowel creativiteit als productiviteit
Ten eerste werken steeds meer mensen in een thuiskantoor. Tegelijkertijd ondervinden thuiswerkers dat zij te maken hebben met hevige concurrentie, ongeacht hun functie of bedrijfstaken. Naast efficiëntie zijn er dus ook creatieve aspecten om rekening mee te houden bij het inrichten van uw werkplek.
Een tuinkantoor loont
Tegenwoordig kijken creatieve en slimme thuiswerkers verder dan de vier muren van hun kantoor wanneer ze nadenken over wat de perfecte werkplek zou kunnen zijn. Slimme werknemers zeggen dat er meer nodig is dan de nieuwste apparatuur en comfortabel meubilair om een ideale werkplek voor maximale productiviteit te creëren. Met andere woorden, zij vinden dat een tuinkantoor zichzelf echt terugbetaalt en dat de inrichting ervan opweegt tegen de grotere efficiëntie en de betere kwaliteit van het werk.
Een economische keuze
Dankzij moderne ontwerp- en fabricagetechnieken zijn tuinkantoren nu veel betaalbaarder. In vergelijking met een traditioneel kantoor zijn ze beschikbaar tegen uiterst concurrerende prijzen. Dus als u een eigen bedrijf begint en aanvankelijk geen grote investering wilt doen, kunnen tuinkantoren de ideale keuze zijn.
Een bovengemiddelde investering in woningverbetering
Tegenwoordig zijn huiseigenaren veel snuggerder geworden als het gaat om investeren en het verbeteren van hun huis. Steeds meer mensen beseffen dan ook het grote investeringspotentieel dat in het opzetten van een tuinkantoor schuilt. We kunnen stellen dat houten tuinkantoren een geweldige investering in uw huis zijn.
Een groot aantal keuzes
Ze zijn zeer populair als speelhuisjes voor kinderen en logeerkamers. Dus als u niet zeker weet hoe lang u vanuit huis zult werken, hoeft u zich geen zorgen te maken, u kunt uw houten hut in de toekomst voor verschillende andere doeleinden gebruiken. Eigentijdse, meer exotische ontwerpen. U kunt gemakkelijk tuinkantoren vinden in bijna elke ontwerpstijl, van klassiek Victoriaans tot meer moderne ontwerpen en zelfs extreem exotische ontwerpen. Ze zijn er ook in praktische en decoratieve ontwerpen met gestroomlijnde kenmerken en functionele lijnen. Ze zijn ook verkrijgbaar in verschillende maten.
Een expert in tuinkantoren
Het goede nieuws is dat u niet uw mouwen hoeft op te stropen en hoeft te onderhandelen met uw plaatselijke aannemer, die misschien niet eens de minste ervaring heeft met het bouwen van een tuinkantoor. In plaats daarvan kunt u zich wenden tot fabrikanten die gespecialiseerd zijn in het maken van tuinkantoren in een verscheidenheid van ontwerpen en stijlen die passen bij de uitstraling van uw huis.
En u hoeft uw familieleden niet lastig te vallen met uw werk en hun levensstijl te verstoren door een kantoor bij u thuis in te richten.
Een modern kantoor in de tuin
Dus wat is de oplossing zonder ruimte in uw huis op te offeren of een dure uitbreiding te maken? Wij denken dat een tuinkantoor dat is.
Log cabin kantoren
Blokhutten zijn het ideale kantoor aan huis. Een blokhut kantoor biedt de ruimte die u nodig heeft voor een productief kantoor aan huis. En hoewel het maar een paar stappen van de achterdeur is, kun je de kantoordeur sluiten na het werk. Met een breed scala aan blokhutten in alle maten en stijlen en voor elk budget, is er een tuinkantoor dat past bij elke werk- of vrijetijdsbehoefte.
Geïsoleerde tuinkantoren
De volgende evolutionaire fase van tuinkantoren is hier. Deze revolutionaire tuingebouwen maken gebruik van structureel geïsoleerde panelen van vloer tot plafond om een volledig geïsoleerde, het hele jaar door moderne kantoorruimte te creëren.
Bouwvergunning voor tuinkantoren
Voor de meeste tuinkantoren is geen bouwvergunning vereist. Er zijn enkele beperkingen, zoals hoogte, afstand tot de gevel en andere specifieke voorschriften voor beschermde gebieden. Voor de meest nauwkeurige informatie voor uw persoonlijke locatie en het tuinkantoor dat u overweegt, kunt u contact opnemen met uw plaatselijke planningsbureau.
Aanvragen voor tuinkantoren
Een van de voordelen van een tuinkantoor is dat het ook als multifunctionele tuinkamer kan worden gebruikt. Of u nu op zoek bent naar een ruimte voor uw yogabeoefening, een familiekamer of een plek om te lunchen, een tuinkamer is een prachtige, natuurlijke omgeving voor een verscheidenheid aan lifestyle-activiteiten. Hoe richt je een tuinkamer in? Veel fabrikanten bieden een professionele aanpas service. Kantoor in de tuin
10 redenen om een kantoor in de tuin te kopen
1. een kantoor in de tuin betekent een betere balans tussen werk en privé. Al die uren die u in het woon-werkverkeer doorbrengt, zou u kunnen doorbrengen met uw gezin, om orde op zaken te stellen, gezond te blijven en uw eigen interesses na te jagen.
2. Een deel van dit zou kunnen worden bereikt met een tuinkantoor, maar niet als u uw zaken op orde wilt houden. Gedeelde ruimte is een recept voor rommel. Een eigen werkplek in een tuinkantoor houdt de boel netjes en zorgt voor effectief werken. Hetzelfde geldt voor hobby’s en projecten: Een tuinkamer houdt alles gescheiden. Het resultaat: minder rommel, betere organisatie en meer efficiëntie.
3. Hetzelfde geldt natuurlijk in omgekeerde richting. Een beetje scheiding is ideaal om jezelf en alle gezinsleden gezond te houden. Resultaat: de werkdag begint en eindigt wanneer u dat wilt, u hebt het gevoel dat u alles onder controle hebt en uw gezin is voor een paar uur van u afgesneden.
4. Tuinhuisjes prijzen beginnen verrassend laag bij kleinere tuinkantoren. Zelfs grotere ontwerpen zijn veel goedkoper dan een gelijkwaardige uitbreiding en veel gemakkelijker te plannen. Daarom kunnen ze in veel minder tijd worden gepland, gebouwd en aantrekkelijk vormgegeven dan een conventionele uitbreiding.
5. Over zuinigheid gesproken: als zelfstandige of kleine onderneming moet u de kosten van het opzetten en beheren van een kantoor in de tuin vergelijken met die van een gelijkwaardige ruimte in een gehuurd kantoor. Het is moeilijk om ruimte te vinden, zelfs op een nieuwe locatie. Resultaat: Voor twee bureaus kan een mooi nieuw kantoor in de tuin zichzelf in het eerste jaar terugverdienen.
6 En nog een kostenbesparing: als u nu thuis werkt en de centrale verwarming de hele dag laat lopen, kunt u een fortuin besparen door tijdens werktijd slechts één behaaglijke kamer te verwarmen. Tuinkantoren zijn meestal voorzien van dubbele beglazing en kunnen worden gebouwd met extra isolatie. Het resultaat: de verwarmingskosten zullen nog lager zijn.
7. Tuinhuisjes zijn beter voor lichaam en geest dan doorsnee bakstenen en gipsplaten. Ze houden de temperatuur en de vochtigheid gelijk, houden stof en schimmelsporen buiten, en een houten omgeving heeft aantoonbaar een positief effect op stresssymptomen.
8. Een tuinkantoor heeft het grote voordeel dat het een veelzijdige ruimte is. Niet alleen kan een tuinkantoor later een werkplaats of een ontspanningsruimte worden, maar u kunt er ook een ontwerpen die al meer dan één ruimte en meerdere functies heeft, zoals: een opslagruimte, een fitnessruimte, een garage, een werkplaats, een hobbyruimte, een kantoor, een tuinhuisje, … Conclusie: U kunt de functies kiezen die u wilt en ze combineren in een houten gebouw.
9. Denkt u nog steeds aan kosteneffectiviteit? Goed voor jou. Als uw bedrijf BTW-plichtig is, kunt u de BTW op de installatiekosten en een deel van de inrichting van uw tuinkantoor terugvorderen. Kantoorgebouwen kunnen gewoonlijk niet in aanmerking worden genomen als kapitaalaftrek voor de vennootschapsbelasting, maar sommige inrichtingen en toebehoren, waaronder de installatie van nutsvoorzieningen, kunnen dat wel. In ieder geval is het een goede manier om de kosten van een tuinkantoor te compenseren.
10. Geld en tijd besparen en werk en privéleven scheiden zijn belangrijke voordelen, maar je eigen werkplek creëren is meer de moeite waard dan alleen deze doelen bereiken. Uw tuinkantoor is van u, en u kunt het inrichten naar uw wensen. U bent buiten, dicht bij de natuur, maar met alle comfort van een binnenruimte. En uw tuinkantoor kan een heel mooi gebouw worden dat u elke keer dat u het ziet gelukkig maakt. En dat alles voor een redelijke prijs.
Tuinkantoor met toilet
Een tuinkantoor is een geweldige plek om vanuit huis te werken zonder dat u daadwerkelijk in huis bent.
U beschikt over een eigen ruimte met toegang tot elektriciteit en een Wi-Fi-netwerk waar u kunt ontsnappen aan de traditionele kantooromgeving. In plaats daarvan kunt u een unieke plek creëren waar u tijdens kantooruren productief en efficiënt kunt werken. Het is perfect mogelijk om een toilet in het bestek op te nemen en u hebt een kantoorruimte in de tuin die echt op zichzelf staat.
Het voegt waarde toe aan het gebouw, maar er zijn natuurlijk complicaties. Dit betekent dat u in de planningsfase de opties moet afwegen en moet voldoen aan de bouwvoorschriften voordat u uw tuinkantoor met toilet laat bouwen.
Redenen om een toilet in een tuinkantoor te installeren
Er zijn veel goede redenen om een toilet in uw tuinkantoor te installeren. Ook al zal het in het begin meer kosten, het is het beste om het als een investering te zien. Wanneer een kantoor meer waard is, gaat ook de waarde van uw hele bezit omhoog.
Vergeleken met een aanbouw aan uw huis is het relatief goedkoop, zelfs als u de extra kosten van een toilet meetelt. Het biedt ook meer afzondering – en niet te vergeten rust en stilte – van de drukte van het gezinsleven. U hebt ook de mogelijkheid om uw tuinkantoor aan te passen en in te richten op de manier die het best bij u past.
Alvorens aan een project te beginnen, moet u zich ervan bewust zijn dat de planning van een tuinkantoor onvermijdelijk tijd zal vergen wegens de installatie van een toilet. Aangezien de werkzaamheden buiten zullen plaatsvinden, zal de verstoring van het dagelijkse gezinsleven echter tot een minimum worden beperkt.
Bouwvoorschriften voor een tuinkantoor met toilet
Voor een tuinkantoor met toilet moet u ook rekening houden met de bouwvoorschriften. Onze experts weten daar alles van en delen hun kennis graag met u. Wij weten hoe belangrijk het is om op de hoogte te blijven van de regelgeving van de plaatselijke autoriteiten en kunnen u zo nodig doorverwijzen naar gespecialiseerde adviseurs.
Niet voor alle tuintoiletten is een bouwvergunning nodig
Indien u echter overweegt een toilet te installeren, dient u zich op de hoogte te stellen van de plaatselijke voorschriften en deze na te leven voordat u met de werkzaamheden begint. Bouwvoorschriften zijn iets anders dan bouwvergunningen, die meestal niet vereist zijn voor een tuinkantoor, zelfs niet met een toilet. Sommige gemeenten hebben echter andere voorschriften en de installatie van een toilet kan er in sommige gevallen toe leiden dat het gebouw als woongebouw wordt ingedeeld. Op dit punt is formele goedkeuring vereist. Dit is echter niet de norm en wij bekijken zorgvuldig de omstandigheden van elke individuele cliënt in elk geval.
Een bouwvergunning is nodig om ervoor te zorgen dat uw tuinkantoor met toilet voldoet aan de gezondheids- en veiligheidsnormen die door de overheid zijn vastgesteld. In toenemende mate streven wij er ook naar dat uw nieuwbouw zo milieuvriendelijk mogelijk is.
Zij zijn er om uw eigendom te beschermen en u veilig te houden. Zie het niet als een belemmering om een tuinkantoor met toilet te kopen, maar als een kans om het beste ontwerp en de beste bouwkwaliteit op de markt te verkrijgen.
Leidingen aansluiten op een tuintoilet
De meest gebruikelijke manier om een toilet in een tuinkantoor te integreren is het aan te sluiten op het bestaande water- en afvalwatersysteem. Aansluiting op het openbare net zorgt ervoor dat uw toilet op dezelfde manier werkt als het toilet bij u thuis.
Hiervoor zijn twee afzonderlijke leidingen nodig, één voor zoet water en één voor de afvoer van afvalwater, die ondergronds worden aangelegd. Deze optie vergt uiteraard een groter budget en gaat meestal gepaard met omvangrijke grondwerken. Soms kan het, afhankelijk van de locatie of het ontwerp, al dan niet raadzaam zijn om op de waterleiding aan te sluiten. Hoewel dit zelden het geval is, zijn er alternatieven die kunnen worden overwogen.
Een droogtoilet of ecotoilet is een mogelijke oplossing. Deze leiden het waterafval naar een afvoer, terwijl de rest apart wordt opgevangen en vervolgens wordt gecomposteerd of afgevoerd. Het is van belang na te gaan hoe dit laatste zal gebeuren.
Bouw van een tuinkantoor met toilet
Het installeren van een tuinkantoor met toilet is een geweldige manier om de functionaliteit van uw buitenruimte te vergroten en het tegelijkertijd een comfortabelere plek om te werken te maken.
Je bent van het huis gescheiden en hoeft niet meer naar binnen om naar het toilet te gaan. Een toilet is echter een aanzienlijke kosten- en planningspost. Dit betekent dat u goed moet nadenken over de gevolgen voor de bouwvoorschriften en de hoeveelheid werk die nodig is om het toilet op de waterleiding aan te sluiten.
Tuinkantoor kopen