U twijfelt nog om een tuinkantoor te kopen, want zorgen tuinkantoren voor een meerwaarde? Het antwoord is kort en simpel: JA! Ontdek in dit artikel waarom tuinkantoren een meerwaarde hebben. Daarnaast kan u hieronder snel een aanvraag doen en een vrijblijvende prijsofferte ontvangen.
Wat is een tuinkoor gebouw?
In dit artikel beschrijven we kort wat een tuinkantoor gebouw is en beantwoorden we volgende vraag ‘zorgen tuinkantoren voor een meerwaarde?’.
Een tuingebouw is een gebouw dat wordt bijgebouwd in de tuin en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.
Het kan zowel voor professionele doeleinden als privé doeleinden gebruikt worden. De grootte en stijl van uw tuin gebouw kan u volledig zelf kiezen.
Waar een tuinkantoor vroeger als een luxe of een extraatje werd gezien, is het nu een must-have aan het worden, omdat steeds meer mensen volledig, of op zijn minst parttime, vanuit huis werken.
Deze verschuiving in werkgewoonten heeft ertoe geleid dat er steeds meer bedrijven zijn die gebouwen en diensten aanbieden aan mensen die kantoorruimte in hun tuin willen creëren, met opties voor alle tuingroottes en ook voor verschillende budgetten.
Een tuin gebouw is een volledig geïsoleerd gebouw met dubbele beglazing en elektrische bedrading, en wordt meestal gemaakt van hout.
Hoewel een tuin gebouw aan het huis kan worden vastgemaakt, zoals een serre, zijn het meestal op zichzelf staande gebouwen in de achtertuin.
Tuin gebouwen zijn gebouwd net zoals houtskelet huizen en worden gebouwd met deuren en ramen die een gelijkwaardige kwaliteit hebben van een volwaardig huis.
Er zijn eindeloos veel gebruiksmogelijkheden voor een tuinkamer, zoals een tuinkantoor, een studio, een speelkamer, een fitnessruimte of een tienerkamer.
Afhankelijk van de locatie, heef een tuin gebouw geen bouwvergunning nodig, ze komen in een breed scala van stijlen, zijn snel te installeren en meer kosteneffectief dan een conventionele bakstenen gebouwd uitbreiding.
Er zijn wel een paar voorwaarden verbonden aan het bouwen van een tuin gebouw die betrekking hebben op de bouwvergunning.
Een tuinkantoor of een tuin studio die voor ontspanning wordt gebruikt of af en toe wordt gebruikt om thuis te werken, kan als “bijkomstig” worden beschouwd en zal hopelijk geen bouwvergunning nodig hebben.
Een tuinkantoor dat vijf dagen per week voor zaken wordt gebruikt of een vrijstaande bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine enz. zal door de gemeente niet als ‘bijkomstig’ worden beschouwd en er kan een bouwvergunning voor nodig zijn.
Tuin gebouwen zijn ook bekend als tuinkantoren, studio’s, hutten, tuingebouwen, blokhutten of bijgebouwen, maar zijn in wezen allemaal hetzelfde.
Info: zorgen tuinkantoren voor een meerwaarde
Info: zorgen tuinkantoren voor een meerwaarde
Zorgen tuinkantoren voor een meerwaarde?
Het eenvoudige antwoord is ja.
Het toevoegen van een tuinkantoor aan uw woning zal de waarde van uw woning doen stijgen – maar misschien niet zoveel als u zou denken of hopen.
Het hangt er vaak van af hoe goed u uw nieuwe aanbouw op de markt brengt als het tijd is om te verkopen.
Zoals met alles, als het gaat om de waarde van uw onroerend goed, hangt het af van de markt op dat moment en wat kopers willen.
Over het algemeen zal het uitbreiden van de bebouwde oppervlakte van een huis de waarde ervan doen stijgen.
Tuinkantoren zijn een relatief probleemloze manier om dit te doen.
Ze zijn snel te bouwen en meestal goedkoper dan een volledige bijgebouw.
De meeste tuin gebouwen voegen ongeveer 5% aan de waarde van een woning toe.
Wij schatten dat de toegevoegde waarde ongeveer 1,5 keer de kosten van het installeren van het gebouw zou zijn.
Ervan uitgaande dat het tuinkantoor dat u kiest van hoge kwaliteit is en dat uw makelaar het op de markt brengt als meer dan alleen een ‘chique schuurtje’, dan zal de waarde die het toevoegt aan uw huis de kosten van het installeren ervan dekken.
Een tuinkantoor kan een ‘wow’-factor toevoegen, en in de huidige vastgoedmarkt kan dat een echt verkoopargument zijn.
Info: zorgen tuinkantoren voor een meerwaarde
Hoeveel kost een tuinkantoor?
Wat is het prijskaartje van zo’n tuinkantoor?
De prijzen van tuinkantoren variëren enorm.
Sommigen zeggen dat ze beginnen vanaf ongeveer 40.000 euro, terwijl anderen beweren dat de gemiddelde prijzen variëren van 40.000 tot 80.000.
Hier zijn enkele basisprincipes om op te letten. Ten eerste, vooraf gemaakt (prefab) is goedkoper.
Zodra je op maat gaat werken, zie je de prijs snel stijgen.
Dus tenzij je een heel vreemd gevormde tuin hebt, is het het steeds het verstandigst om eens te kijken naar kant en klare modellen.
Ten tweede, kijk uit voor verborgen kosten.
Misschien krijgt u een offerte voor de constructie waar u tevreden mee bent.
Maar als je kijkt naar de leveringskosten of de kosten voor het aansluiten van de elektriciteit op het elektriciteitsnet, kan het al snel te duur worden.
Houd er ten slotte rekening mee dat het toevoegen van extra’s zoals airconditioning en vloerverwarming de prijs nog heel wat verder zal opdrijven.
Info: zorgen tuinkantoren voor een meerwaarde
Zijn tuinkantoren het waard?
Dat is een zeer persoonlijke vraag.
Het antwoord op deze vraag zal
Het is een feit dat in de huidige markt het bijbouwen van een tuinkantoor aan uw woning de waarde van uw woning waarschijnlijk zal verhogen.
Alleen al het vergroten van je aantal vierkante meters, zelfs als het tuinkantoor uiteindelijk je knutselatelier wordt, kan jou helpen de prijs op te drijven.
Tuinkantoren kunnen in slechts twee weken worden gebouwd, met zeer weinig hinder.
En vaak is er geen bouwvergunning nodig (hoewel u altijd de regels voor uw regio moet controleren).
Als u echter over de financiële middelen beschikt, kan een kleine uitbreiding (zoals een extra kamer, serre of zolder verbouwing) meer invloed hebben op de waarde van uw huis.
Een dergelijke uitbreiding kan de prijs van uw woning met gemiddeld 8% doen stijgen.
Info: zorgen tuinkantoren voor een meerwaarde
Hoe kan ik een tuinkantoor financieren?
We hebben nu reeds de vraag ‘zorgt een tuinkantoor voor een meerwaarde’ beantwoord.
Maar hoe kunnen we een tuinkantoor financieren?
Als u een tuinkantoor wilt laten bouwen, zijn er veel verschillende manieren om uw nieuwe aanbouw te financieren.
De goedkoopste manier is natuurlijk om het van uw spaargeld te betalen.
Als u toch geld zou moeten lenen, zoek dan naar de best mogelijke deal.
U kunt eventueel gebruik maken van een 0% aankoop kredietkaart.
Dit type kaart geeft u een rentevrije periode om uw saldo af te betalen.
Dat betekent dat u dure rentekosten kunt vermijden.
Een andere mogelijkheid is een persoonlijke lening.
Het is het beste om producten te vergelijken om de rentevoet en de vaste looptijd te vinden die voor u het beste werken.
Ten slotte zou u een nieuwe hypotheek kunnen nemen om een deel van de waarde van uw huis vrij te maken en dat geld te gebruiken om verbeteringen aan te brengen.
Dit is misschien niet de meest kosteneffectieve manier om een kantoor aan huis te bouwen, dus het is altijd de moeite waard om van tevoren onderzoek te doen.
Mensen zoeken ook naar: tuinkantoor kopen | wat kost een tuinkantoor | heb ik een bouwvergunning nodig voor een tuinkantoor
Info: zorgen tuinkantoren voor een meerwaarde
Tuinkantoor kopen
